2021年6月24日 / 最終更新日時 : 2021年6月24日 税金対策エキスパート 確定申告 不動産投資の確定申告やり方・必要書類・節税対策について 不動産投資に必要な確定申告とは？ 不動産投資の確定申告とは、不動産所得(賃貸収入－経費)を計算し、翌年3月15日までに申告書類を税務署に提出して、納税する作業をいいます。 確定申告の方法には青色申告と白色申告の2種類があ […]
2021年6月24日 / 最終更新日時 : 2021年6月24日 税金対策エキスパート 節税対策 不動産所得の節税と不動産収入の税金対策について 不動産所得とは？ 不動産所得の節税を考える前に、不動産所得の意味を正しく理解することが大切です。給与をもらうサラリーマンの方は、給与所得と不動産所得の関係を確認しましょう。 不動産収入と不動産所得の違い 不動産収入の節税 […]
2021年6月23日 / 最終更新日時 : 2021年6月24日 税金対策エキスパート 節税対策 サラリーマン大家さんの節税対策を税理士が解説します 会社の給料に対する税金を減らしたい、本来支払う税金を不動産資産で軽減したい、第２の収入源を確保したい、などなど、サラリーマン大家さんが不動産経営を始める理由は様々です。 しかし、どうやって、給料や家賃収入にかかる税金を軽 […]
2021年6月23日 / 最終更新日時 : 2021年6月23日 税金対策エキスパート 確定申告 サラリーマン大家さんの確定申告と節税対策 サラリーマン大家さんに確定申告が必要な理由 不動産で稼ぐ方はみな、家賃収入から、経費を差し引いて、不動産所得を求めます。その不動産所得を正しく計算したうえで、税務署へ申告し、最後に税金を支払います。国民はみな「申告納税制 […]
2021年6月9日 / 最終更新日時 : 2021年6月9日 税金対策エキスパート 節税対策 土地やマンションなど不動産を購入して節税する方法【個人・法人向け】 土地を購入して節税する方法 給与から引かれる税金など、少しでも税負担を軽減したい方へ土地購入による節税効果を解説します。 住宅ローン控除で税負担を軽減する マイホームを購入する際に住宅ローン(家を買うお金を借りる)を利用 […]
2021年6月9日 / 最終更新日時 : 2021年6月9日 税金対策エキスパート 確定申告 相続した土地や不動産売却にかかる税金と確定申告について 相続した土地や不動産売却にかかる税金の種類 相続した土地や建物などの不動産を売却した際にかかる税金について解説します。相続不動産売却にかかる税金は相続税と異なりますので注意しましょう。 かかる税金の種類 説明 登録免許税 […]
2021年6月9日 / 最終更新日時 : 2021年6月9日 税金対策エキスパート 確定申告 相続した家賃収入を確定申告する方法と税金対策について 被相続人の家賃収入に対する確定申告の考え方 相続人の方は被相続人の代わりに確定申告(準確定申告)をおこないます。被相続人が亡くなる日までに被相続人が稼いだ家賃収入から不動産所得の計算が必要です。不動産所得とは、家賃収入－ […]
2021年5月30日 / 最終更新日時 : 2021年5月30日 税金対策エキスパート 節税対策 家賃収入の税金対策と節税対策を解説する 家賃収入の正しい税金対策 税金の負担を軽減するには、税金の基本的な仕組みを理解し、税制上の特例を用いるスキルが必要です。誤った節税対策は脱税や租税回避と見なされ刑事事件まで発展します。これから紹介する正しい知識を会得すれ […]
2021年5月29日 / 最終更新日時 : 2021年5月29日 税金対策エキスパート 確定申告 家賃収入の確定申告どうする？不動産の経費と節税対策について 家賃収入と賃貸収入の確定申告とは 確定申告とは、1年間の所得金額を求め、所得税の計算をすることです。 税務署は不動産オーナーの家賃収入や賃貸収入を把握していないため、自ら不動産所得を計算し、税務署に申告のち納税します。 […]
2021年5月29日 / 最終更新日時 : 2021年5月29日 税金対策エキスパート 確定申告 不動産売却 確定申告の計算方法・相続土地・マンション・自宅別に解説 不動産売却の確定申告について 不動産売却後に確定申告が必要な方 土地や建物を売却した時に売却益(利益)が発生した場合、その売却益に対する税額を計算し、確定申告を行う必要があります。 売却益(X) ＝ 売った金額(a) － […]
