不動産投資をすると節税できるのか？と聞かれれば「半分本当で、半分嘘」という答えになります。 これから不動産投資をされる方で「不動産所得で赤字にしたい」と思う方は少ないでしょう。ところが、不動産所得が赤字なら税金を抑えられ […]

不動産所得とは？ 不動産所得の節税を考える前に、不動産所得の意味を正しく理解することが大切です。給与をもらうサラリーマンの方は、給与所得と不動産所得の関係を確認しましょう。 不動産収入と不動産所得の違い 不動産収入の節税 […]

会社の給料に対する税金を減らしたい、本来支払う税金を不動産資産で軽減したい、第２の収入源を確保したい、などなど、サラリーマン大家さんが不動産経営を始める理由は様々です。 しかし、どうやって、給料や家賃収入にかかる税金を軽 […]

土地を購入して節税する方法 給与から引かれる税金など、少しでも税負担を軽減したい方へ土地購入による節税効果を解説します。 住宅ローン控除で税負担を軽減する マイホームを購入する際に住宅ローン(家を買うお金を借りる)を利用 […]

家賃収入の正しい税金対策 税金の負担を軽減するには、税金の基本的な仕組みを理解し、税制上の特例を用いるスキルが必要です。誤った節税対策は脱税や租税回避と見なされ刑事事件まで発展します。これから紹介する正しい知識を会得すれ […]

インボイス制度により消費税の納付が不要だった免税事業者も、適格請求書の発行事業者として消費税の納付義務が発生します。消費税を何とか工夫できないか？ということで、今回は消費税を外注費として利用する点に注目しました。

個人事業主やフリーランスの車は事業で利用する部分を経費にできます。ベンツ、フェラーリなど高級車やスポーツカーを経費にする方法、新車や中古車を現金、ローンやリースで買った際に経費にする方法を確認しましょう。

個人事業主やフリーランスの自宅兼事務所の賃貸家賃を経費にする方法、家賃按分の考え方や白色申告、青色申告の家事関連費用の違いを解説します。仲介手数料や水道光熱費を経費にできるか、持ち家の費用を減価償却して経費にする方法、住宅ローン控除の注意点を確認しましょう。

社長や取締役として会社の経営にあたっている方、そしてこれから会社を設立しようと考えている方は、自宅を社宅として経費にすることで大きな節税効果を見込めます。

会社で役員や従業員のための借り上げ社宅を準備する際に、その家賃を全額経費とすることができるのでしょうか。社宅の家賃を損金にするためには、役員や従業員が賃貸料相当額を会社へ支払う必要があります。